Op zoek naar een klein syndicuskantoor met een persoonlijke aanpak, waar alle dossiers beheerd worden door de zaakvoerders? Onze grootste betrachting is om ‘onze eigenaars’ beter van dienst te zijn met een persoonlijke aanpak, efficiënte communicatie en deskundige tussenkomst als voornaamste prioriteit.
Over ons
Vastgoedbeheer op topniveau
We zijn een kleinschalig team dat gelooft in een persoonlijke aanpak. Elk dossier wordt met de grootste zorg en aandacht behandeld door de zaakvoerders. Bij ons draait alles om jou en jouw welzijn. We streven ernaar om niet alleen aan je verwachtingen te voldoen, maar ze te overtreffen.
Onze diensten
Wat doet een syndicus?
Als syndicus staan wij garant voor een efficiënt en professioneel beheer van uw (appartements)gebouw, met als doel het waarborgen van een veilige, comfortabele en goed onderhouden leefomgeving voor alle bewoners.
Administratief beheer
Het administratief beheer is de administratie die wij voeren om het beheer van de mede- eigendom op een duidelijke en transparante wijze op te volgen. Dit doen we conform de wet, de basisakte, het reglement van mede-eigendom en volgens de beslissingen van de algemene vergadering.
Zo roepen wij de algemene vergadering samen, sturen wij een uitgebreid verslag aan alle eigenaars en sluiten alle noodzakelijke contracten - i.f.v. goedkeuring door de algemene vergadering - met de door de mede-eigenaars gekozen leveranciers.
Wij baseren ons hiervoor steeds op de algemene vergadering. U als eigenaar behoudt op elk moment inspraak in de belangrijke beslissingen van de mede-eigendom. Alle documenten en de boekhouding worden zowel op ons kantoor bewaard als digitaal ter beschikking gesteld..
Technisch beheer
Elite Beheer Plus (EBP) staat in voor het behoud van uw gebouw, de technische installaties, het laten herstellen van occasionele defecten alsook het opvolgen van de wettelijk verplichte keuringen enz...
Wij geven advies over uw onderhouds- en herstellingswerken en zorgen ervoor dat deze, zo beslist door de algemene vergadering, met de nodige deskundigheid behandeld worden. Bij hoogdringendheid nemen wij tevens bewarende maatregelen waar nodig.
Financieel beheer
Het financiële beheer omvat onder meer een begroting opmaken van de te verwachten kosten, het opvragen van voorschotten aan de mede-eigenaars, het betalen van de leveranciers,...
Via het digitaal platform heeft u als mede-eigenaar een individuele login waarmee u op ieder moment van de dag online de publieke documenten van uw residentie, de leveranciersfacturen, alsook uw persoonlijke financiële toestand kan raadplegen.
Jaarlijks zal de boekhouding gecontroleerd worden en zal ter gelegenheid van de statutaire algemene vergadering van de mede-eigenaars, de décharge omtrent het financieel beheer gegeven worden.
- Vaste dossierbeheerder
- Persoonlijke aanpak
- Kwaliteit boven kwantiteit
Keyholding
Sleutelbeheer Costa Blanca Zuid
Als extra service (uitsluitend voor EBP- klanten), kunnen wij ook instaan voor het sleutelbeheer van uw eigendom aan de Costa Blanca Zuid.
Onze contactpersoon ter plaatse zorgt voor:
- Zich op verzoek vergewissen van de toestand van uw eigendom
- Indien nodig toegang verlenen voor leveranciers
- Het aanstellen van een poetsfirma
- Een lunch/brunch-pakket voorzien bij uw aankomst
Alles is bespreekbaar voor een prijszetting op maat.
Vakantieverblijf zoeken
Vakantieverblijf aan de Costa Blanca Zuid?
Ook hier bieden wij een extra dienstverlening aan aan de EBP-klanten. Op uw aanvraag kan onze contactpersoon de door u aangeduide panden aan de Costa Blanca Zuid bezoeken en u een foto/video-verslag bezorgen van het bezoek. Op deze manier bent u nog niet gebonden aan een makelaar en ontvangt u een objectief verslag.
Wist je dat:
- In Spanje kan en mag elke vastgoedmakelaar elk pand verkopen; indien u een pand bezoekt met een vastgoedmakelaar bent u de klant van die makelaar.
- Weet dat u bij aankoop in Spanje best ook altijd een advocaat en/of gestor inschakelt!
Prestaties worden verricht in regie.
EBP treedt hier niet op als vastgoedmakelaar
Wie zijn wij
De gezichten achter Elite Beheer Plus
Maak kennis met ons hechte team van twee toegewijde zaakvoerders die elke uitdaging aangaan met passie en expertise. Contacteer ons en ontdek onze persoonlijke en professionele aanpak voor het beheer van uw vastgoed.
Elly
Zaakvoerder
Steven
Zaakvoerder
Contact
Wij helpen u graag verder
- Driekoningenplein 9, 9820 Merelbeke
- Ma-Vr 8u30 tot 12u00, namiddag op afspraak
- info@elitebeheerplus.be
- 09 277.00.50
Vragen over onze diensten of op zoek naar een op maat gemaakte offerte?
Aarzelf niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te helpen!